根据第一次全市经济普查结果，现将长沙市第三产业的主要数据公布如下：

    一、交通运输、仓储和邮政业

    （一）单位数和从业人员

    2004年末，全市交通运输、仓储和邮政业企业法人单位234个，就业人员[1]5.12万人；个体交通运输经营户2.58万户，就业人员3.54万人；交通运输、仓储和邮政业的行政事业法人单位22个，就业人员0.18万人。

    在交通运输、仓储和邮政业企业法人单位数中，交通运输业占92.3%，仓储业占6.8%，邮政业占0.9%；就业人员中，交通运输业占92.6%，仓储业占2.1%，邮政业占5.3%（详见表1）。

    2004年，交通运输、仓储和邮政业法人企业单位数中，国有企业及国有独资公司占16.8%；私营企业占27.0%；港、澳、台商投资企业占2.2%；外商投资企业占0.4%；其余类型企业合计占53.6%。

    （二）资产负债和所有者权益

    2004年末，交通运输、仓储和邮政业企业法人单位资产合计562.44亿元，其中，交通运输业占98.0%，仓储业占1.3%，邮政业占0.7%；负债合计314.67亿元，其中，交通运输业占96.9%，仓储业占2.0%，邮政业占1.1%；所有者权益合计247.77亿元，所有者权益占资产比重为44.0%（详见表2）。

    交通运输、仓储和邮政业行政事业法人单位资产3.7亿元。

    （三）主营业务收入和利润总额

    2004年，交通运输、仓储和邮政业企业法人单位主营业务收入73.93亿元。其中，交通运输业占94.2%，仓储业占1.8%，邮政业占4.0%。交通运输、仓储和邮政业行政事业法人单位业务收入3.45亿元。

    交通运输、仓储和邮政业企业法人单位利润总额4.69亿元。其中，交通运输业，仓储业为4.05亿元，仓储业为0.03亿元，邮政业为0.61亿元（详见表3）。

    二、房地产业

    （一）单位数和就业人员

    2004年末，全市共有房地产开发业企业法人单位1039个,年末就业人员4.08万人，房地产业个体经营户0.01万户, 就业人员0.02万人（详见表4）。

    （二）企业资产负债和所有者权益

    2004年末，房地产企业法人单位资产合计为698.08亿元，负债合计518.48亿元，所有者权益合计179.60亿元。房地产业企业法人单位所有者权益占资产的比重为25.5%，其中，房地产开发业为25.7%，物业管理业为27.4%，中介服务业为48.2%（详见表5）。

    （三）主营业务收入和利润总额

    2004年，房地产业企业法人单位主营业务收入154.24亿元，利润总额6.92亿元（详见表6）。

    （四）房地产业生产经营情况

    2004年，商品房建设施工面积1712.49万平方米；竣工房屋面积730.65万平方米；商品房销售面积692.44万平方米。其中，住宅销售面积608.73万平方米；商品房销售额137.66亿元。住宅销售额为104.84亿元。
2004年，物业管理企业在管房屋建筑面积1410.34万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积125.97万平方米，房屋代理销售成交合同4.02亿元。

    三、批发和零售业

    （一）单位数、就业人员和商品销售额

    2004年末，全市共有批发和零售业企业法人单位4157个，就业人员10.59万人。批发和零售业全年商品销售额[2]合计1062.7亿元，其中批发业销售额794.9亿元，零售业销售额267.8亿元（详见表7）。

    批发业个体经营户1.56万户，就业人员4.89万人，零售业个体经营户10.01万户，就业人员21.56万人。

    从登记注册类型看，批发零售业企业法人单位数、就业人数和全年商品销售额，国有为242个、1.23万人、167.5亿元；集体为174个、0.48万人、14.9亿元；私营为2232个、3.24万人、192.7亿元；港澳台商为10个、0.1万人、11.0亿元；外商为13个、0.15万人、16.1亿元。

    （二）资产负债和所有者权益

    2004年末，批发和零售业企业法人单位资产合计527.2亿元，负债合计374.8亿元，所有者权益合计152.4亿元。批发和零售业企业法人单位资产负债率为71.1%。

    （三）企业主营业务收入和利润总额

    2004年，批发和零售业企业法人单位主营业务收入913.1亿元，利润总额19.7亿元（详见表9）。

    四、住宿和餐饮业

    （一）单位数、就业人员和营业额

    2004年末，全市住宿和餐饮业企业法人单位573个，就业人员5.12万人，全年营业额[3]41.7亿元（详见表10）。
住宿业个体经营户0.24万户，就业人员0.59万人，餐饮业个体经营户1.66万户，就业人员6.12万人。

    从登记注册类型看，住宿餐饮业企业法人单位数、就业人数和全年商品销售额，国有为104个、1.01万人、7.2亿元；集体为54个、0.27万人、1.7亿元；私营为241个、1.38万人、9.2亿元；港澳台商为18个、0.23万人、1.5亿元；外商为12个、0.38万人、4.3亿元。

    在全部住宿业法人企业中，五、四、三、二星级分别为6个、13个、46个和16个，2004年营业额分别为5.2亿元、7.1亿元、5.7亿元和1.0亿元，一星及以下的法人单位为193个，年营业额为3.5亿元。

    （二）资产负债和所有者权益

    2004年末，住宿和餐饮业企业法人单位资产合计为120.7亿元，负债合计为69.5亿元，所有者权益合计为51.2亿元。住宿和餐饮业企业法人单位的资产负债率为57.6%，分行业看，住宿业为56.9%，餐饮业为59.5%（详见表11）。

    （三）主营业务收入和利润总额

    2004年，住宿和餐饮业企业法人单位主营业务收入39.5亿元，利润总额-1.0亿元（详见表12）。

    五、其他第三产业

    (一)单位数和从业人员

    2004年末，全市共有从事其他第三产业[4]的法人单位10668个，就业人员41.16万人，其中，企业法人单位3028个，从业人员14.01万人；行政事业及其他非企业单位7640个，就业人员27.15万人。全市共有从事其他第三产业个体经营户10.07万户，就业人员18.63万人。单位数和就业人员的行业分布(详见表13)。

    （二）企业资产负债和所有者权益

    2004年末，其他第三产业企业法人单位的资产合计为1116.4亿元,负债合计479.4亿元。所有者权益合计637.0亿元，所有者权益占资产的比重为57.1%（详见表14）。

    （三）企业主营业务收入和利润总额

    2004年末，其他第三产业企业法人单位的主营业务收入230.7亿元，利润总额34.2亿元。主营业务收入中，信息传输、计算机服务和软件业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，3个行业所占比重分别是31.0%、30.3%、17.5%，3个行业合计占78.8%。利润总额中，3个行业分别占43.9%、15.2%、20.8%，合计占79.9% (详见表15)。

    （四）行政事业和其他非企业法人单位的资产、收入和支出

    2004年末，其他第三产业中的行政事业和其他非企业法人单位年末资产合计762.4亿元，全年收入272.6亿元，全年支出259.5亿元（详见表16）。

 

 

    注释：

      [1]就业人员：此次经济普查与常规统计口径不同，常规统计的口径比经济普查口径要大。经济普查就业人员是指2004年12月31日在第二、三产业单位和个体经营户在岗的就业人员。未包括年内实际从事个体经营活动未满三个月以上的城镇、农村的人员；农民家庭以辅助劳力或利用农闲时间进行的一些兼营性活动的人员；在城镇、农村从事灵活就业的人员如：保姆、家教等。

      [2]批发零售业企业商品销售额：指批发零售业企业售予本企业以外的单位和个人的商品金额，包括零售额和批发额两部分，其中零售额包括售予居民和社会集团商品的金额，批发额包括售予生产经营单位商品的金额和出口商品的金额。

      [3]住宿和餐饮业营业额：指住宿和餐饮业法人单位、产业活动单位在经营活动中因提供服务或销售商品等取得的收入，包括：客房收入、餐费收入、商品销售收入和其他收入。

      [4]其他第三产业:包括信息传输、计算机服务和软件业，金融业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织等。除表15 （其他第三产业法人单位和就业人员）外，其他表不含金融业数据。